Durch das Büro Dr. Schulte | Röder wurden folgende Flächen im Bereich des Marktes Heidenheim ermittelt:

Gesamt beitragsfplichtige Grundstücksflächen: 1.123.136 m²

Gesamt beitragspflichte Geschossflächen:        395.991 m²

Diese Flächen bilden die Grundlagen für die Verteilung des umlegungsfähigen Aufwandes für die geplanten Verbesserungsmaßnahmen im Abwasserbereich!

Folgende Verbesserungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen sind geplant und werden in die Berechnung des Verbesserungsbeitrages wie folgt einbezogen:

• Neubau Kläranlage Heidenheim-Hechlingen: 8.137.000 €
• Neubau Pumpwerk, RÜB u. Druckleitung Hohentrüdingen-Hechlingen: 2.566.000 €
• Neubau Pumpwerk, RÜB u. Druckleitung Degersheim-Heidenheim: 2.122.000 €
• Ersatzneubau Regenüberlaufbecken in Heidenheim: 2.373.000 €
• Neubau Zulaufsammler im Zuge der neuen Lage des Regenüberlaufbeckens Heidenheim: 1.720.000 €
• Sanierung Zulaufsammler im Zuge der neuen Lage des Regenüberlaufbeckens Heidenheim: 541.000 €
• Sanierung Zulaufsammler im Zuge des Neubaus der neuen Kläranlage in Hechlingen: 726.000 €

Insgesamt belaufen sich diese gemeindlichen Investitionen auf rund 18.185.000 €.
Hiervon wird der jeweilige Straßenentwässerungsanteil abgezogen. Dies sind für alle Maßnahmen rund 2.512.000 €.
Es verbleibt somit ein Gesamtinvestitionsaufwand ohne Straßenentwässerungskosten von 15.673.000 € (entspricht 100 %). Dieser wird noch wie folgt - entsprechend der Kosten für Schmutz- und Niederschlagswasser - aufgeteilt:

Schmutzwasseranteil:       12.347.300 € (entspricht  78,78%)
Niederschlagswasseranteil:  3.325.700 € (entspricht  21,22%)
Gesamt:                    15.673.000 € (entspricht 100,00%)

Die Verteilung der einzelnen Maßnahmen auf Straßenentwässerungs-, Schmutz- bzw. Niederschlagswasserkosten erfolgt anhand einer rechtlich anerkannten Verteilungsquote, die abhängig von der Teilmaßnahme ist.

Der Gesamtinvestitionsaufwand von 15.673.000 € (=Gesamtinvest 18.185.000 € ./. Straßenentwässerung 2.512.000 €)
abzgl. der Zuwendungen u. anderweitiger Einnahmen von 3.967.287 €
ergibt den umlegungsfähigen Gesamtinvestitionsaufwand von 11.705.713 €

Berechnung:
Gesamtinvestition:     18.185.000 €
- Straßenentwässerung:  2.512.000 €
- Zuwendungen:          3.967.287 €
= umlegungsf. Invest:  11.705.713 €

Berechnung umlegungsfähiger Aufwand:
11.705.713 € x 65 % = 7.608.713 € (siehe auch § 6 der Verbesserungsbeitragssatzung)

Verteilung des umlegungsfähigen Aufwandes von 7.608.713 € auf Grundstücks- und Geschossflächen:

Niederschlagswasseranteil = 21,22 % = 1.614.569 € (wird auf Grundstücksflächen verteilt)
Schmutzwasseranteil       = 78,78 % = 5.994.144 € (wird auf Geschossflächen verteilt)

Die gesamten ermittelten Grundstücksflächen belaufen sich auf: 1.123.136 m²
Die gesamten ermittelten Geschossflächen belaufen sich auf:      395.991 m²

Grundstücksflächenbeitrag: 1.614.569 € : 1.123.136 m² = Beitrag:  1,44 €/m²
Geschossflächenbeitrag:    5.994.144 € :   395.991 m² = Beitrag: 15,14 €/m²

Die Beitragsbescheide wurden am 22.10.2020 erstellt und anschließend versand.

Dazu zählen somit alle Verbesserungsmaßnahmen im Wasser- und Abwasserbereich.